近日，鄭州市城市管理執法部門對鄭州天倫萬科房地產開發有限公司（以下簡稱“天倫萬科”）無證建設行為依法作出行政處罰，罰款金額高達268萬余元。這一事件再次引發社會對房地產開發合規性的關注。

據了解，天倫萬科在未取得建設工程規劃許可證和施工許可證的情況下，擅自進行項目開發建設，嚴重違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》和《中華人民共和國建筑法》的相關規定。城管執法部門在巡查中發現該違法行為后，立即立案調查，并依據法律法規對涉事企業處以巨額罰款。

房地產開發作為城市建設的重要環節，必須嚴格遵守國家法律法規和審批程序。無證建設不僅擾亂市場秩序，還可能帶來安全隱患和環境污染問題。鄭州市城管部門表示，將繼續加大對違法建設的查處力度，維護城市規劃的嚴肅性和房地產市場的健康發展。

專家指出，此次重罰體現了監管部門對違法開發“零容忍”的態度，也警示其他房地產企業必須依法依規開展項目建設。未來，相關部門應進一步完善監管機制，加強事前審批和事中事后監管，從源頭上遏制類似違法行為的發生。

對于消費者而言，在購房時也應提高警惕，仔細核查開發商的各項證照是否齊全，避免因開發商違規操作而蒙受損失。只有政府、企業、消費者共同努力，才能推動房地產行業持續健康發展。